賃貸の管理や賃貸の募集が専門の不動産屋さんもあります。賃貸を扱う不動産屋さんは、賃貸のお仕事がとてもお忙しいところが多く、不動産の売買の案件はあまり専門でない場合が多いようです。賃貸の物件はオーナー様の継続的な物件です。不動産売買は、良いタイミングで良い人に見染めてもらう必要があります。

不動産の売買を専門に行う不動産屋さんは買いたい方のニーズも把握していますので、売却不動産をどのように魅せるかも心得ております。そのため、よりスマートでスムーズな売却ができます。

「買取」しか提案しない不動産屋さんもあります。不動産屋さんの中には、「買取」ばかりを強く勧めてこられるところもある場合があります。「買取」は、市場価格より２～５割程度低くなる場合もあります。業者にもよりますが、一般のお客様は「不動産を売る」ことに不慣れな方が多いため、安く仕入れ高く売ることを目的としている業者さんも多いです。

月船も不動産の状態とお客様の状況によっては「買取」も致します。土地や戸建・マンション等、大きな工事費用をかけないと販売が難しい場合や売主様のご都合で早く売りたい場合などです。建物の見えない部分を調査・補填して、これから使う方に安心していただける不動産となって販売されます

その不動産の良いところデメリットなところを売主様にわかりやすい言葉できちんと説明してくれているかどうかは、大切なところです。不動産は人と同じで、まったく同じものはありません。人と同じで、良いところもあれば短所もあります。お客様から媒介契約を頂きたいために良いところばかり注目して、やみくもに高値売却をアピールする業者もいます。「少しでも高く売却したい」という売主様の気持ちを利用され、結局時間ばかりがかかります。所有されて来た売主様には、長所はよくご存じのことと思います。「月船」は短所もご承知いただいた上で販売のサポートをさせていただいております。

「じっくり時間がかかっても良いので、できるだけ高く売りたい」、「売却するために不動産に費用をかけたくない」、

「ご近所に知られずに売却したい」など、お客様のご希望と不動産の状態で、売却方法も変わってきます。

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